Hervorragend eingeführte Lokalität incl. Wohnung und drei Garagen in bester Lage von Alsdorf – Ofden

Hervorragend eingeführte Lokalität incl. Wohnung und drei Garagen in bester Lage von Alsdorf - Ofden

Altbau und Moderne kombiniert! Kernsanierte 3 – Zimmerwohnung in citynaher Lage!

Diese 2019 komplett kernsanierte Wohnung besticht durch Ihre moderne und helle Optik. Mit wenigen Handgriffen können Sie diese Immobilie beziehen.

Das große Wohn-/Esszimmer mit seinen hohen Decken ist nur ein Highlight dieser Wohnung. Hieran schließt sich die offene Küche an. Das moderne Badezimmer mit seiner ebenerdigen Dusche, WC und Waschbecken besticht durch sein modernes Erscheinungsbild. Im hinteren Bereich befinden sich das Schlafzimmer. Der Durchgang zum Büro wurde als offener Kleiderschrank gestaltet. Sie gelangen über den Flur und das Büro auf die Terrasse und den pflegeleichten Garten. Zusätzlich gehören noch Kellerräume zu dieser Wohnung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen in unserem Exposé zukommen und vereinbaren einen Termin zur Besichtigung.

Ausstattung

– Restaurant 80 Sitzplätze
– Kaminzimmer 40 Sitzplätze
– 3 Garagen
– Wohnung ca. 100m² mit Dachterrasse
– Gewerberaum EG
– Jahresnettokaltmiete ca. 31.800,00 €
– uvm.

lage

Ofden ist ein südlicher Stadtteil von Alsdorf in der Städteregion Aachen. Im Norden grenzt Ofden unmittelbar an das Alsdorfer Naherholungsgebiet Broichbachtal mit Tier- und Freizeitpark. Am südlichen Siedlungsausgang liegt der Weiler Schleibach.

Verkehr/Strasse

Westlich von Ofden verläuft die B 57, östlich die L 164. Diese beide Richtung Würselen führenden Durchgangsstraßen werden mit der quer durch Ofden verlaufenden Theodor-Seipp-Straße verbunden, welche den für Kraftfahrzeuge einzigen Zugang zur Siedlung darstellt. Viele Straßen in der Siedlung Ofden tragen einheitlich Vogel-, Kleintier- oder Pflanzennamen.

Die nächsten Anschlussstellen sind „Alsdorf“ und „Broichweiden“ auf der A 44. Die nächste Haltepunkt der Euregiobahn ist Kellersberg, der nächste Bahnhof an der Bahnstrecke Köln–Aachen ist Eschweiler Hbf.

Quelle: www.wikipedia.com