Attraktiver Neubau in Kreuzau-Zentralort!
Altbau und Moderne kombiniert! Kernsanierte 3 – Zimmerwohnung in citynaher Lage!
Diese 2019 komplett kernsanierte Wohnung besticht durch Ihre moderne und helle Optik. Mit wenigen Handgriffen können Sie diese Immobilie beziehen.
Das große Wohn-/Esszimmer mit seinen hohen Decken ist nur ein Highlight dieser Wohnung. Hieran schließt sich die offene Küche an. Das moderne Badezimmer mit seiner ebenerdigen Dusche, WC und Waschbecken besticht durch sein modernes Erscheinungsbild. Im hinteren Bereich befinden sich das Schlafzimmer. Der Durchgang zum Büro wurde als offener Kleiderschrank gestaltet. Sie gelangen über den Flur und das Büro auf die Terrasse und den pflegeleichten Garten. Zusätzlich gehören noch Kellerräume zu dieser Wohnung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen in unserem Exposé zukommen und vereinbaren einen Termin zur Besichtigung.
-Passivhaus
-Freistehend
-Rurtalbahn fußläufig zu erreichen
-Ruhige Lage
-Kunststofffenster mit Isolierverglasung
-hochwertige Heizungsanlage
– Infrarotheizung (2kW)
-Rundum-sorglos-Paket der Max Bau Systemenergie GmbH
Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor, befindet sich jedoch in Vorbereitung.
Kreuzau liegt im Erholungsgebiet Rureifel und ist mit etwa 18.000 Einwohnern in gut 7.000 Haushalten die drittgrößte Gemeinde im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen. Für die Freizeitgestaltung steht dem Bürger der Gemeinde das Freizeitbad monté mare zur Verfügung, welches mit zahlreichen Attraktionen wie Wellenbad, Wasserrutsche und Saunabereich aufwartet.
Kreuzau verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Ausflüge in umliegende Ortschaften, wie das zur Gemeinde Kreuzau gehörende Obermaubach mit seinem Stausee und der Rur bieten Abwechslung und Erholung.
In Kreuzau gibt es ein reges Vereinsleben, sei es im kulturellen oder sportlichem Bereich.
Über seine Grenzen hinaus ist der Ort Kreuzau unter anderem durch seinen Rosenmontagsumzug bekannt. Die Gemeinde Kreuzau verfügt über vier Grundschulen an fünf Standorten, eine Förderschule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Sprache in dem Ortsteil Boich und ein großes Schulzentrum mit Hauptschule, Realschule, Sekundarschule und Gymnasium. Des Weiteren gibt es im Ortsteil Kreuzau eine Musikschule.
Der öffentliche Personennahverkehr wird von der Dürener Kreisbahn mit Buslinien nach Düren, Winden, Nideggen, Berg, Stockheim und Obermaubach ergänzt.
- 358.000 €
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Grundstück: 389 qm
- Wohnfläche: 124 qm
